Maison 4 pièce(s), 100m², MONTAGNAC (34530) 185 000 €

Maison de village de 100m2 divisée en 2 Appartements

Exclusivité Rodriguez Immobilier !

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans un cadre paisible au coeur du village de Montagnac.
Ce bien à été intelligement divisé en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa terrasse privée.
Le 1er est un T2 de 35m2 comprenant un séjour lumineux avec un espace cuisine entièrement aménagé, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc et une terrasse ensoleillée.
Le 2ème est un T2 Bis de 55m2 composé également d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, wc mais aussi d'une grande mezzanine ainsi qu'un local technique et enfin une grande terrasse. Les appartements sont tout deux équipés de la climatisation réversible.
Cette maison se trouve dans une petite copropriété et possède également une place de parking privé ainsi qu'une cave, permettant un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien alliant confort et modernité a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux ! Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité importante et immédiate !

Opportunité rare à ne pas manquer !

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